Процесс покупки

1. Знакомство с клиентом.
Свяжитесь с нами по телефону, напишите нам мейл или заполните форму связи – мы перезвоним и сами зададим вам все необходимые вопросы.

2. Подписание договора.
Мы вышлем вам договор, в котором будут закреплены условия нашей работы и стоимость услуг.

3. Поиск объекта.
Mы уточняем у вас критерии, и приступаем к поиску объектов, которые соответствуют вашим пожеланиям.

4. Осмотр объекта.
Произвести осмотр недвижимости – обязанность покупателя. Вам необходимо тщательно обследовать все помещения объекта до заключения сделки купли-продажи. Учитывая, что покупатель не имеет права в дальнейшем предъявлять претензии о вовремя незамеченном дефекте, осмотр объекта – один из важнейших этапов покупки. Мы договоримся о времени осмотра, и отправимся с вами знакомиться с будущим домом или участком.

5. Переговоры о цене.
Когда выбранный вами объект будет осмотрен, вы начнете переговоры с продавцом о его стоимости. Необходимо помнить, что на стоимость и эксплуатацию недвижимости влияет множество важных факторов. Среди них – территория недвижимости и находящиеся на ней здания, всевозможные дефекты и повреждения, решения, принятые официальными органами, которые ограничивают возможности эксплуатации недвижимости. До заключения сделки купли-продажи продавец обязан передать покупателю всю информацию об объекте.

6. Заключение сделки купли-продажи.
Когда договоренность о цене между сторонами будет достигнута, мы согласуем время следующей встречи, во время которой будут подписаны все необходимые документы. Подписание договора купли-продажи происходит в присутствии официального заверителя сделки. Ваш договор будет содержать информацию об объекте недвижимости, договаривающихся сторонах, цене сделки или другой компенсации, а также о возможном наличии условия, расторгающего договор или откладывающего его вступление в силу.

7. Оформление государственной регистрации
После совершения сделки купли-продажи покупатель обязан зарегистрировать недвижимость в судебном органе того округа, на территории которого она расположена. При оформлении регистрации уездный суд проинспектирует законность совершенной вами сделки и внесет информацию о покупателе как собственнике недвижимости в Государственный реестр прав собственности на недвижимость и залогов. Чем скорее вы пройдете процедуру регистрации, тем раньше сможете наслаждаться своими правами собственника.